Nach einer Besichtigung der Immobilie und Aufnahme der objektrelevanten Daten, erstelle ich eine ausführliche, realistische und kostenlose Wertermittlung. Gerne erkläre ich Ihnen anschließend diese.

Erstellung eines aussagekräftigen und hochwertigen Expose mit allen wichtigen Daten, Fotos, sowie aktuellen und aufgearbeiteten Grundrissen. Bei Erfordernis wird ein örtliches Aufmaß gemacht und Grundrisse angefertigt, ebenso eine dazugehörige Wohnflächenberechnung. Des Weiteren kann eine 360°-Tour vom Objekt erstellt werden. Ich weiß, welche Daten und Fakten Ihre Zielgruppe interessiert und schnüre ein ansprechendes Gesamtpaket, das neugierig macht. 

Gezielte Selektion vorgemerkter Kaufinteressenten, denen vorab das Objekt vorgestellt wird. Bewerbung in den führenden Internetportalen und Print-Medien.

Besichtigungen werden nach Absprache nur mit ernsthaften und bonitätsgeprüften Interessenten organisiert und durchgeführt. Vorab wird mit den Interessenten ein persönliches Gespräch geführt, um zu klären, ob das Anforderungsprofil mit dem Angebot übereinstimmt.

So kann man sich unnötige Besichtigungstermine ersparen.

Nach erfolgreicher Verkaufsverhandlung werde ich in Zusammenarbeit mit einem Notar einen Kaufvertragsentwurf anfertigen lassen. Nach Prüfung und Freigabe wird anschließend ein gemeinsamer Beurkundungstermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags abgestimmt. Selbstverständlich stehe ich Ihnen anschließend für Unterlagen-Management, Übergabeprotoll, Schlüsselübergabe, etc. weiterhin zur Verfügung.

Sollten Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilien über einen Makler zu verkaufen, machen Sie nicht den Fehler und beauftragen mehrere Immobilienmakler. Eine Vermarktung durch mehrere Makler ermöglicht einen schnellen Verkauf, breite Streuung und Erzielung eines höheren Preises. Immer wieder kommen Immobilienverkäufer zu diesem Trugschluss und werden kurz darauf durch Ärger und durch finanzielle Verluste mit der Realität konfrontiert. Bei einer Mehrfachvermarktung besteht das Risiko, dass sich die verschiedenen Unternehmen nicht mit vollem Engagement für Ihre Ziele einsetzen. Oft wird die Immobilie mit unterschiedlichen Angaben und Preisen angeboten. Es entsteht  schnell der Eindruck, dass die Immobilie schwer zu vermitteln ist. Interessenten haben dafür ein Gespür. Mit einem Makler-Alleinauftrag stellen Sie sicher, dass ein kompetenter und erfahrener Ansprechpartner sich für Ihre Ziele einsetzt und eine klare Verkaufsstrategie verfolgt. Ich sorge mit allen verfügbaren Maßnahmen dafür, dass Ihre Immobilie zeitnah einen neuen und passenden Besitzer findet. Sprechen Sie mich gerne an.